Nội Thất Căn Hộ Chung Cư Green Stars

 

DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ TRANG THIẾT BỊ HOÀN THIỆN

 

CHUNG CƯ GREEN STARS

Tòa nhà 21 B4+B5 – Khu nhà ở cao tầng CT2 thuộc khu đô thị thành phố Giao Lưu.

Địa chỉ : Số 234 Phạm Văn Đồng, xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, tp Hà Nội.

 

TT

HẠNG MỤC

MÔ TẢ CHI TIẾT

 

 

 

6

Phần sử dụng chung các căn hộ: Tiền sảnh, sảnh chính, sảnh các tầng, hành lang, cầu thang, các không gian sử dụng chung

  • Tiền sảnh :
  • Nền:  

+ Lát gạch  Prime hoặc tương đương (kt: 600x600) vân đá màu vàng đậm nhạt xen kẽ.

+ Bậc tam cấp ốp lát đá granite tự nhiên màu vàng đậm.

+ Nền đường dốc xe lăn cho người khuyết tật lát gạch terrazzo (300x300) màu vàng nhạt.

  • Tường:

Ốp đá granite tự nhiên vân đá màu theo thiết kế.

  • Mái sảnh:

Khung thép hộp 100x100x4, 50x50x3 tổ hợp, sơn 1 lớp chống rỉ, 2 lớp màu ghi sáng. Mái kính trắng cường lực dày 10mm.

  • Lan can, tay vịn: 

Tay vịn, trụ đứng Ống Inox d=60. Lan can ống inox d=20.

 

  • Sảnh chung, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng quản lý, trực:
  • Nền:

 lát gạch Prime hoặc tương đương (kt : 600x600) vân đá màu vàng nhạt.

  • Tường:

Bả matit, sơn Kova hoặc loại tương đương  có chống mốc màu vàng nhạt.

  • Cột, mặt ngoài thang máy:

Ốp đá granite tự nhiên màu vàng vân mây + màu nâu nhạt xen kẽ.

  • Trần:

+ Thạch cao khung xương chìm Hà nội hoặc tương đương, dày 9mm. bả matit sơn Kova trắng 2 nước ( khu vực sảnh chung).

+ Thạch cao khung xương nổi Hà Nội, trần tấm thạch cao lagyps mặt phủ pvc ( phòng sinh hoạt cộng đồng).

 

 

  • Sảnh tầng, hành lang khối căn hộ từ tầng 3 (cos +14,400) đến tầng mái (cos +99,700):
  • Nền sảnh tầng, hành lang:

  Lát gạch ceramic Prime hoặc tương đương (kt: 500x500) vân đá màu vàng nhạt xen kẽ màu nâu nhạt.

  • Tường:

 bả matit, sơn KOVA hoặc tương đương có chống mốc 1 nước sơn lót, 2 nước màu vàng nhạt.

  • Mặt ngoài  thang máy:

Ốp đá granite tự nhiên màu vàng vân mây + nâu nhạt xen kẽ

  • Trần :

Thạch cao khung xương nổi Hà Nội, trần tấm thả thạch cao lagyps mặt phủ pvc.

  • Cửa đi, cửa sổ, vách :

Khung nhôm định hình  Đông anh (nhôm hệ) sơn tĩnh điện trắng. Kính dán an toàn 2 lớp dày 6,38mm. Phụ kiện tay nắm. Chốt khóa đồng bộ.

 

  • Thang bộ, thang thoát hiểm:
  • Bản thang BTCT đổ tại chỗ, bậc xây gạch đặc vữa xm 50#, láng vữa xm 75# tạo phẳng mặt bậc.
  • Lan can tay vịn ống thép d=60x2,  sơn 1 nước chống rỉ, 2 nước sơn màu ghi sáng.
  • Tường khu thang: trát vữa xm50# dày 20. Không sơn bả.
  • Trần khu thang: trát vữa xm 75# dày 15. Không sơn bả.
  • Cửa đi thoát hiểm: Cửa chống cháy đảm bảo tiêu chuẩn PCCC theo qui  định hiện hành.
  • Hệ thống đèn chiếu sáng, đèn chỉ dẫn thoát hiểm đảm bảo tiêu chuẩn PCCC theo qui định hiện hành.

 

  • Khu vệ sinh:
  • Nền:

lát gạch ceramic Prime (600x600) chống trượt vân đá màu vàng nhạt.

  • Tường:

Ốp gạch ceramic Prime (kt: 300x600) vân đá màu vàng nhạt cao  2,4m. Tường vách ngăn các block vệ sinh bằng tấm nhựa composite điển hình dày 18mm.

  • Trần:

Trần thạch cao khung xương chìm Hà Nội, tấm thạch cao chịu nước dày 9mm, bả matit sơn Kova 2 nước màu trắng.

  • Cửa đi, cửa sổ :

Khung nhôm định hình  Đông anh (nhôm hệ) sơn tĩnh điện trắng. Kính dán an toàn 2 lớp dày 6,38mm. Phụ kiện tay nắm. Chốt khóa đồng bộ.

  • Thiết bị vệ sinh:

Thiết bị khu vệ sinh và phụ kiện đồng bộ Viglacera hoặc tương đương ( Liên doanh sản xuất trong nước).

 

7

Kết cấu móng

  • Cọc BTCT khoan nhồi, tầng hầm BTCT toàn khối mác 350# theo tiêu chuẩn xây dựng hiện hành của VN.

8

Kết cấu thân

  • Khung cột, vách BTCT mác 450# đổ tại chỗ. Dầm BTCT dự ứng lực mác 450# đúc sẵn, panel dự ứng lực mác 450# đúc sẵn, theo tiêu chuẩn xây dựng hiện hành của VN.
  • Tường bao che xây gạch, theo tiêu chuẩn xây dựng hiện hành của VN

9

Hệ thống cấp thoát nước

  • Tòa nhà được bố trí hệ thống bể ngầm và bể chứa nước trên mái. Nước được cấp từ bể ngầm lên bể mái  bằng hệ thống bơm, tòa nhà được lắp đặt hệ thống trạm bơm đảm bảo luôn hoạt động tốt.
  • Hệ thống cấp nước sạch đến từng căn hộ. Tại trục đứng cấp nước bố trí van điều áp đảm bảo áp lực, lưu lượng đầu ra tới căn hộ. Mỗi căn hộ bố trí 01 đồng hồ đo thể tích nước tiêu dùng. Ống cấp nước  sử dụng ống nhựa hàn nhiệt PPR tiền phong hoặc tương đương đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và chất lượng theo tiêu chuẩn hiện hành.
  • Hệ thống Ống thoát nước của toàn nhà sử dụng ống nhựa UPVC Tiền Phong hoặc tương đương, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và chất lượng theo tiêu chuẩn hiện hành của VN.

10

Hệ thống cấp điện

  • Hệ thống dây dẫn điện, aptomat và các thiết bị điện được thiết kế thi công theo đúng qui chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành của VN. Nguồn điện cho các ổ cắm, các phụ tải như điều hòa, bình nóng lạnh..tách riêng với nguồn chiếu sáng để tiện cho việc vận hành, sửa chữa.
  • Sử dụng máy phát điện dự phòng ( khi mất điện lưới, máy phát điện tự động làm việc để cung cấp điện cho hệ thống thang máy, máy bơm nước, hệ thống PCCC, hệ thống chiếu sáng khu vực hành lang, sảnh tầng, cầu thang bộ, thang thoát hiểm) đảm bảo an toàn cho vận hành hệ thống.

 

11

Hệ thống điều hòa không khí, thông gió

  • Lắp đặt hệ thống thông gió, thoát mùi khu vệ sinh, khu bếp trong căn hộ bằng đường ống thoát PVC Tiền Phong, đi trên trần phụ, thoát qua khu vực logia ra ngoài. (Quạt hút do bên mua tự trang bị).
  • Hệ thống điều hòa nhiệt độ: Chỉ cấp điểm chờ đấu nối dây điện điều hòa, Điều hòa và hệ thống bảo ôn, nước ngưng do bên mua tự trang bị ( phải đảm bảo công suất sử dụng theo thiết kế được duyệt). Vị trí cục nóng điều hòa bố trí tại khu vực logia theo thiết kế (đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và mỹ quan).
  •  

12

Hệ thống thông tin liên lạc.

  • Hệ thống điện thoại, internet và truyền hình cáp:

Hệ thống cáp đường trục và tủ phân phối tại các tầng đảm bảo mỗi căn hộ có thể lựa chọn ít nhất 01 hãng truyền hình cáp ( VTVcab, HCATV,…) và ít nhất 01 hãng cung cấp dịch vụ điện thoại ( VNPT, Viettel, FPT,…). Bố trí dây tín hiệu điện thoại, internet, truyền hình cáp vào từng căn hộ, tại các phòng ngủ và phòng khách. Lắp đặt ổ cắm chờ sẵn theo thiết kế.

  • Hệ thống truyền thanh nội bộ:

Hệ thống truyền thanh nội bộ được trang bị loa đến các tầng.

 

13

Hệ thống phòng chống cháy nổ.

  • Hệ thống báo cháy nhập ngoại đảm bảo tiêu chuẩn PCCC theo qui định hiện hành. Trang bị các đầu cảm biến báo cháy, báo nhiệt, báo khói, bình chữa cháy, họng chữa cháy, hệ thống chữa cháy tự động tại tầng hầm và các sảnh tầng, khu vực sảnh chính, khu thương mại, văn phòng, khu kỹ thuật và các khu vực công cộng khác. Lắp đặt hệ thống hút khói và tăng áp cầu thang thoát hiểm đảm bảo các tiêu chuẩn về PCCC theo qui định hiện hành.

 

14

Hệ thống camera giám sát, bảo vệ

  • Hệ thống camera giám sát được lắp đặt tại  các vị trí sảnh tầng, hành lang căn hộ, các sảnh chung, tầng hầm 2 để xe, mặt  ngoài công trình tại các vị trí cửa ra vào
  • Lựa chọn hệ thống camera giám sát AVETECH sản xuất tại Đài Loan hoặc loại tương đương.

 

15

Hệ thống chống sét.

  • Lắp đặt hệ thống kim thu sét trên mái, sử dụng thiết bị kim thu sét tia tiên đạo PUSAL hoặc tương đương.

 

16

Hệ thống giao thông đứng

  • Tòa nhà được bố trí 10 thang máy, trong đó bố trí 04 thang máy cho khối văn phòng (tải trọng 825kg, 1.0m/s), 06 thang cho khối căn hộ chung cư. Trong đó có 04 thang tải trọng 900kg, 1.75m/s. 02 thang tải trọng 1050kg, 1.75m/s.
  • Sử dụng thang máy nhập khẩu Mitsubishi hoặc loại tương đương.
  • Ngoài ra, tòa nhà được thiết kế 04 thang bộ được lắp cửa chống cháy và hệ thống tăng áp đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn qui phạm PCCC hiện hành.

17

Hệ thống thu gom rác thải.

  • Rác được tập kết tại buồng chứa rác chung của từng tầng và được thu gom về kho rác tại tầng 1 bởi nhân viên của tòa nhà, được vận chuyển bằng thang máy chuyên dụng để chở rác.
  • 02 thang chở rác tải trọng 300kg, 1.0m/s.

 

*** Ghi chú :

Để thiết kế và hoàn thiện các chức năng của tòa nhà được tốt hơn, phù hợp với tình hình vật tư và thiết bị tại thời điểm hoàn thiện, chủ đầu tư có quyền được thay đổi các chủng loại vật tư, thiết bị hoàn thiện trên cơ sở chất lượng tương đương (đạt tiêu chuẩn, qui chuẩn hiện hành của VN) mà không cần phải thông báo bằng văn bản cho bên mua

 

smileythông tin mua bán căn hộ

smileyhợp đồng mua bán Green stars

laughtin tức chủ đầu tư

Đăng lúc 21 Tháng Tư, 2016